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青山控股华南总部大楼竣工1年内引入或培育一批“四上企业”

发布时间:2021-04-14 点击数:3031
据消息称,上月底,青山控股-广东吉瑞集团以底价5561万元已斩获佛山市禅城城南一宗微型商业用地,占地3399.38㎡,折合楼面价约3635元/㎡,距离湾华地铁站约700米。 此前,青山控股集团与佛山市禅城区签约,约定将其华南总部落户禅城,建成年产值500亿元以上的不锈钢企业集群。资料显示,广东吉瑞科技集团有限公司于2011年由青山控股集团出资在佛山成立,注册资金为10亿8千万,主要经营销售金属材料、金属焊接材料、五金交电、汽车配件、电子产品等。 据悉,该项目开发强度不低于2000万/亩,须自持10年。根据出让文件显示,宗地位于禅城区黎明二路北侧、港口路西侧,出让面积涵盖地面3399.38㎡和地下空间投影范围面积985.33㎡,整宗地块计容建面15297.21㎡,容积率不高于4.5,土地用途为商业商务用地,建筑密度不高于40%,绿地率不低于25%,建筑控高75米。宗地须于1年内动工开发,3年内竣工。 此外,文件指出,本地块为产业用地,竞得人须在地块成交后与佛山市禅城区经济和科技促进局、佛山市禅城区石湾镇街道办事处签订关于地块产业发展要求的《项目开发协议书》。而按照协议书要求,竞得人还须遵守下述约定: 1、自持该项目物业10年,自持期间全部不得申请办理销售、转让及对外出租。 2、项目交地3年内,竞得人对宗地累积固定资产投资强度不低于2000万元/亩。 3、竞得人须在竣工1年内引入或培育“四上企业”(要求批发类企业,年销售额或营业额达到2000万元人民币以上)进驻本项目物业,竞得人以及上述企业三个会计年度合计销售额不低于600亿元,三个会计年度合计纳税额不低于6000万元。 所谓“四上企业”,是指规模以上工业企业、资质等级建筑业企业、限额以上批零住餐企业、国家重点服务业企业等这四类规模以上企业的统称。 (源:广东不锈钢网)